投诉常德恒大公寓销售过程中存在隐瞒欺诈

今天是2020年9月21日，阴沉的天空如常德恒大华府74栋公寓480户业主沉重的心情一样，朦朦秋雨代表了常德近千名老百姓的辛酸血泪。

由于常德恒大在销售常德74栋公寓时存在重大的隐瞒欺诈行为，我们业主多次要求恒大给出解释，并且通过多种方式反映了诉求，至今无果，甚至常德恒大自9月份起已经关闭所有与业主的对话渠道，企图用政商高压、时间消磨等方式让老百姓认命，彰显自身的体制高明。但是，融易新媒体，这里我们业主必须澄清一点“依法诉求不会改变，谁不作为我们指向谁”。那么，针对常德恒大21天不与业主对话，理直气壮在哪里？我们重点分析如下：

一、商用公寓入户大堂朝小区内开的问题

恒大认为：第一，入户大堂朝小区内开是设计图纸规划规定的，我们施工按图纸建设，符合国家要求；第二，之所以朝小区内开，我们必须考虑小区整体密闭性安全的问题，如果公寓入户大堂临街会增加物业管理的难度，小区内住户会不同意。

针对这两点认为，实质上逻辑完全不通：

1、恒大一直强调的图纸，合同中没有体现；无论恒大如何符合国家的要求，那是恒大与地方职能部门的事，跟业主没有关系，恒大为何在销售环节提供的纸质资料及表述中丝毫不体现大门朝向的问题，这是政府职能部门的要求吗？

2、用名词概念，误导业主，实为恒大销售“骚”操作。合同中数次提到的概念就是“酒店”二字。在合同未明确表述出大门朝向的情况下，业主常识概念中非常容易将“酒店”大门默认为朝外，这是赤裸裸的误导；

3、小区朝内在确保小区住宅用户的安全性上确实有一定效果，但是不能因为要满足住宅业主的要求就要牺牲公寓的商业性。我们公寓单价高、产权时间短、物业费高、水电费高，试问我们要迁就恒大华府的整体规划，但是谁为我们的价格买单？

二、楼梯通道窗户固定不通风的问题

恒大认为：窗户固定不通风是为了满足消防的要求，我们依法依规，懒得理会。

针对这一点，完全就是无赖行为：

1、我们于9月9日在政府住建局协调下召开了诉求对接会，住建局消防科领导当时反馈的意见是“窗户固定或者不固定不是消防法的硬性要求，需要开发商向业主提供消防设计图纸”。同时，业主也同意自己出一部分钱来改善楼梯通道通风效果。但是，常德恒大至今未将消防设计图纸向业主公示。业主依法，它无赖；

2、消防和呼吸是两个完全不通的概念。对于基本人权，不应该完全归类于法律界定，非要有人窒息而忘才会有所谓的“证据”。

总之，常德恒大在销售中存在重大隐瞒和欺诈，至今不敢与业主对峙，不敢提供任何东西。作为商用公寓，大门朝向、楼道通风是业主最最合理的诉求。按照法律相关要求，在一方利益严重受损或购买物品的基本功能无法实现的情况下，业主可以要求合同不生效。试问常德恒大，这样奇怪的公寓你们觉得有基本功能吗？国家近期对基层信访不作为实行了追责制，我相信政府一定会给出答案。